Odsprzedaż: Poznań, Franciszka Firlika 3
52 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Franciszka Firlika 3 w Poznaniu kupiono 11.04.2023 za 409 000 zł (7 870 zł/m²) i sprzedano 21.04.2026 za 640 000 zł (12 315 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 231 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2023, zł/m²
7 870
409 000 zł
Sprzedaż 21.04.2026, zł/m²
12 315
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 445
231 000 zł · 56,5%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 106 dni)
- Różnica cen brutto
- 231 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Podolany
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Podolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 000kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 7 870 zł/m²sprzedaż 12 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024430 → 625 tys. zł+195+45,4%52 m²8,5 mies.1 p.