Flip: Poznań, Franciszka Firlika 9
47 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Franciszka Firlika 9 w Poznaniu kupiono 28.04.2023 za 391 900 zł (8 361 zł/m²) i sprzedano 14.06.2024 za 615 000 zł (13 121 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 100 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2023, zł/m²
8 361
391 900 zł
Sprzedaż 14.06.2024, zł/m²
13 121
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 760
223 100 zł · 56,9%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 100 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Podolany
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Podolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 000kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 8 361 zł/m²sprzedaż 13 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025335 → 499 tys. zł+164+49,0%43 m²30,0 mies.3 p.odsprzedaż