Flip: Poznań, Śniadeckich 10B
59 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Śniadeckich 10B w Poznaniu kupiono 04.10.2023 za 864 741 zł (14 629 zł/m²) i sprzedano 21.05.2024 za 1 160 000 zł (19 624 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 259 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2023, zł/m²
14 629
864 741 zł
Sprzedaż 21.05.2024, zł/m²
19 624
1 160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 995
295 259 zł · 34,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 259 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 59,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 11 500kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedażkupno 14 629 zł/m²sprzedaż 19 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20261 923 → 2 361 tys. zł+438+22,8%123 m²30,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.20261 694 → 4 267 tys. zł+2 573+151,9%106 m²9,6 mies.4 p.do weryfikacji
10.20251 027 → 1 975 tys. zł+948+92,4%67 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
07.2025796 → 1 460 tys. zł+664+83,3%47 m²22,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024991 → 1 223 tys. zł+232+23,4%63 m²11,6 mies.3 p.
03.20241 023 → 1 325 tys. zł+302+29,6%67 m²7,9 mies.3 p.
02.20241 940 → 1 940 tys. zł00,0%106 m²5,3 mies.6 p.do weryfikacji
02.20242 252 → 2 252 tys. zł00,0%123 m²5,3 mies.6 p.do weryfikacji