Flip: Poznań, Śniadeckich 10C
68 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Śniadeckich 10C w Poznaniu kupiono 30.05.2025 za 1 300 000 zł (19 174 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 1 320 000 zł (19 469 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2025, zł/m²
19 174
1 300 000 zł
Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²
19 469
1 320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
295
20 000 zł · 1,5%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,9%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 121 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 11 500kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedażkupno 19 174 zł/m²sprzedaż 19 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20254 046 → 8 880 tys. zł+4 834+119,5%211 m²22,4 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.20251 126 → 1 300 tys. zł+174+15,5%68 m²2,1 mies.4 p.
11.2024930 → 1 120 tys. zł+190+20,5%61 m²14,2 mies.2 p.
08.2024820 → 1 040 tys. zł+220+26,8%54 m²13,0 mies.2 p.