Graniczna, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Graniczna (Łazarz) to 14 000 zł/m² — o 25% więcej niż na osiedlu Łazarz (11 200 zł/m²) i o 19% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 78 transakcji w 8 budynkach, w tym 4 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–8 300 zł/m², a odsprzedają po 10 700–13 600 zł/m² (na podstawie 32 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno5 1008 300kupnosprzedaż10 70013 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Graniczna 3 | — | 3 | 0 |
| Graniczna 4 | 14 200 | 20 | 2 |
| Graniczna 7 | 11 000 | 18 | 2 |
| Graniczna 11 | — | 17 | 0 |
| Graniczna 13 | — | 6 | 0 |
| Graniczna 13a | — | 3 | 0 |
| Graniczna 13b | — | 2 | 0 |
| Graniczna 15 | — | 9 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Graniczna 710.2025360 → 599 tys. zł+239+66,4%46 m²4,4 mies.2 p.
Graniczna 409.2025130 → 350 tys. zł+220+169,2%26 m²26,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Graniczna 407.2023248 → 280 tys. zł+32+12,9%24 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż
Graniczna 412.2021154 → 250 tys. zł+96+62,3%24 m²5,7 mies.2 p.
Graniczna 406.2021120 → 248 tys. zł+128+106,7%24 m²3,2 mies.1 p.
Graniczna 702.2019199 → 199 tys. zł00,0%61 m²30,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Graniczna 702.2017146 → 265 tys. zł+119+81,5%44 m²14,5 mies.2 p.
Graniczna 402.2013140 → 171 tys. zł+31+22,1%42 m²20,8 mies.4 p.odsprzedaż
Graniczna 711.2012148 → 182 tys. zł+34+22,7%44 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż
Graniczna 709.2009230 → 270 tys. zł+40+17,4%61 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż