Kanałowa, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kanałowa (Łazarz) to 10 800 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Łazarz (11 200 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 231 transakcji w 9 budynkach, w tym 34 flipy i 10 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–8 200 zł/m², a odsprzedają po 10 500–13 600 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 200kupnosprzedaż10 50013 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kanałowa 5 | — | 3 | 1 |
| Kanałowa 8 | 7 800 | 15 | 1 |
| Kanałowa 9 | — | 8 | 0 |
| Kanałowa 10 | 10 100 | 63 | 1 |
| Kanałowa 12 | 6 600 | 10 | 1 |
| Kanałowa 13 | — | 55 | 18 |
| Kanałowa 14 | 13 300 | 36 | 10 |
| Kanałowa 17 | 9 600 | 26 | 2 |
| Kanałowa 18 | 9 000 | 12 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kanałowa 1406.2026190 → 437 tys. zł+247+130,0%33 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż
Kanałowa 1402.2026319 → 424 tys. zł+105+32,9%26 m²13,7 mies.2 p.
Kanałowa 1410.2025160 → 360 tys. zł+200+125,0%27 m²9,6 mies.4 p.
Kanałowa 1408.2025300 → 600 tys. zł+300+99,8%57 m²13,9 mies.2 p.
Kanałowa 1408.2025160 → 273 tys. zł+113+70,3%26 m²6,4 mies.3 p.
Kanałowa 1407.2025190 → 378 tys. zł+188+99,0%24 m²13,6 mies.1 p.
Kanałowa 1407.2025250 → 530 tys. zł+280+112,0%51 m²12,8 mies.1 p.
Kanałowa 1403.2025220 → 585 tys. zł+365+165,9%48 m²7,4 mies.3 p.do weryfikacji
Kanałowa 1703.2025235 → 470 tys. zł+235+100,0%37 m²13,7 mies.1 p.
Kanałowa 1401.2025220 → 570 tys. zł+350+159,1%48 m²6,9 mies.4 p.do weryfikacji
Kanałowa 1401.2025190 → 335 tys. zł+145+76,3%33 m²7,3 mies.3 p.
Kanałowa 1412.2024190 → 319 tys. zł+129+67,9%26 m²6,4 mies.2 p.
Kanałowa 1410.2024200 → 670 tys. zł+470+235,0%57 m²3,7 mies.1 p.do weryfikacji
Kanałowa 1408.2024190 → 329 tys. zł+139+73,2%33 m²2,5 mies.2 p.
Kanałowa 1408.2024160 → 275 tys. zł+115+71,9%29 m²1,9 mies.2 p.
Kanałowa 1704.2024230 → 295 tys. zł+65+28,3%22 m²23,3 mies.3 p.odsprzedaż
Kanałowa 1303.2022280 → 465 tys. zł+185+66,1%51 m²8,5 mies.4 p.
Kanałowa 1307.2021160 → 400 tys. zł+240+150,0%68 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż
Kanałowa 1706.2021235 → 255 tys. zł+20+8,5%38 m²41,5 mies.3 p.odsprzedaż
Kanałowa 1306.2021130 → 280 tys. zł+150+115,4%51 m²29,8 mies.4 p.odsprzedaż