Flip: Poznań, Śniadeckich 10A
125 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 124,7 m² pod adresem Śniadeckich 10A w Poznaniu kupiono 08.08.2025 za 2 050 020 zł (16 437 zł/m²) i sprzedano 16.07.2026 za 2 521 000 zł (20 213 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 470 980 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2025, zł/m²
16 437
2 050 020 zł
Sprzedaż 16.07.2026, zł/m²
20 213
2 521 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 776
470 980 zł · 23,0%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 470 980 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 332 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 11 500kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedażkupno 16 437 zł/m²sprzedaż 20 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025863 → 1 240 tys. zł+377+43,7%57 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.20251 019 → 1 080 tys. zł+61+6,0%66 m²22,3 mies.6 p.odsprzedaż