Flip: Poznań, Śniadeckich 10C
61 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Śniadeckich 10C w Poznaniu kupiono 01.09.2023 za 929 643 zł (15 203 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 1 120 000 zł (18 316 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 357 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2023, zł/m²
15 203
929 643 zł
Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²
18 316
1 120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 113
190 357 zł · 20,5%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (432 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 357 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 000mediana 11 500kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedażkupno 15 203 zł/m²sprzedaż 18 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20251 300 → 1 320 tys. zł+20+1,5%68 m²3,5 mies.4 p.
08.20254 046 → 8 880 tys. zł+4 834+119,5%211 m²22,4 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.20251 126 → 1 300 tys. zł+174+15,5%68 m²2,1 mies.4 p.
08.2024820 → 1 040 tys. zł+220+26,8%54 m²13,0 mies.2 p.