Odsprzedaż: Poznań, Graniczna 4
26 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Graniczna 4 w Poznaniu kupiono 21.06.2023 za 130 000 zł (4 962 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 350 000 zł (13 359 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 169,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
4 962
130 000 zł
Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²
13 359
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 397
220 000 zł · 169,2%
Trzymanie
26,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (813 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 169,2%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno5 1008 300kupnosprzedaż10 70013 600sprzedażkupno 4 962 zł/m²sprzedaż 13 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023248 → 280 tys. zł+32+12,9%24 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021154 → 250 tys. zł+96+62,3%24 m²5,7 mies.2 p.
06.2021120 → 248 tys. zł+128+106,7%24 m²3,2 mies.1 p.
02.2013140 → 171 tys. zł+31+22,1%42 m²20,8 mies.4 p.odsprzedaż