Flip: Poznań, Graniczna 4
24 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Graniczna 4 w Poznaniu kupiono 17.06.2021 za 154 004 zł (6 364 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 250 000 zł (10 331 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 997 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
6 364
154 004 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
10 331
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 967
95 997 zł · 62,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 997 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 179,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno5 1008 300kupnosprzedaż10 70013 600sprzedażkupno 6 364 zł/m²sprzedaż 10 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025130 → 350 tys. zł+220+169,2%26 m²26,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2023248 → 280 tys. zł+32+12,9%24 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021120 → 248 tys. zł+128+106,7%24 m²3,2 mies.1 p.
02.2013140 → 171 tys. zł+31+22,1%42 m²20,8 mies.4 p.odsprzedaż