Flip: Poznań, Graniczna 7
44 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Graniczna 7 w Poznaniu kupiono 27.11.2015 za 146 000 zł (3 311 zł/m²) i sprzedano 10.02.2017 za 265 000 zł (6 009 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 81,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2015, zł/m²
3 311
146 000 zł
Sprzedaż 10.02.2017, zł/m²
6 009
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 698
119 000 zł · 81,5%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 81,5%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 200kupnosprzedaż10 50013 600sprzedaż‹kupno 3 311 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025360 → 599 tys. zł+239+66,4%46 m²4,4 mies.2 p.
02.2019199 → 199 tys. zł00,0%61 m²30,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2012148 → 182 tys. zł+34+22,7%44 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż
09.2009230 → 270 tys. zł+40+17,4%61 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż