Odsprzedaż: Poznań, Graniczna 4
24 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Graniczna 4 w Poznaniu kupiono 02.06.2021 za 248 000 zł (10 248 zł/m²) i sprzedano 11.07.2023 za 280 000 zł (11 570 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
10 248
248 000 zł
Sprzedaż 11.07.2023, zł/m²
11 570
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 322
32 000 zł · 12,9%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (769 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno5 1008 300kupnosprzedaż10 70013 600sprzedażkupno 10 248 zł/m²sprzedaż 11 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025130 → 350 tys. zł+220+169,2%26 m²26,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2021154 → 250 tys. zł+96+62,3%24 m²5,7 mies.2 p.
06.2021120 → 248 tys. zł+128+106,7%24 m²3,2 mies.1 p.
02.2013140 → 171 tys. zł+31+22,1%42 m²20,8 mies.4 p.odsprzedaż