Grunwaldzka, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Grunwaldzka (Grunwald Południe) to 11 200 zł/m² — o 3% więcej niż na osiedlu Grunwald Południe (10 800 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 260 transakcji w 36 budynkach, w tym 10 flipów i 11 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 500–11 400 zł/m², a odsprzedają po 11 900–15 100 zł/m² (na podstawie 34 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 50011 400kupnosprzedaż11 90015 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Grunwaldzka 66 | 10 500 | 9 | 0 |
| Grunwaldzka 74 | 9 000 | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 80 | — | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 81 | 11 500 | 15 | 2 |
| Grunwaldzka 81a | 10 700 | 14 | 3 |
| Grunwaldzka 83 | 8 400 | 11 | 2 |
| Grunwaldzka 83a | — | 7 | 0 |
| Grunwaldzka 83b | 9 000 | 10 | 0 |
| Grunwaldzka 85d | — | 3 | 0 |
| Grunwaldzka 85e | — | 10 | 1 |
| Grunwaldzka 87a | — | 4 | 0 |
| Grunwaldzka 87b | — | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 87c | — | 2 | 0 |
| Grunwaldzka 91 | — | 3 | 0 |
| Grunwaldzka 95 | — | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 105 | — | 3 | 0 |
| Grunwaldzka 107 | — | 2 | 0 |
| Grunwaldzka 109 | — | 3 | 0 |
| Grunwaldzka 115 | — | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 121 | — | 2 | 0 |
| Grunwaldzka 123 | — | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 125 | — | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 131 | — | 2 | 0 |
| Grunwaldzka 137 | — | 2 | 0 |
| Grunwaldzka 160 | 11 400 | 132 | 2 |
| Grunwaldzka 165a | 11 100 | 2 | 0 |
| Grunwaldzka 165c | — | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 165e | — | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 167a | 9 000 | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 167b | — | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 169c | — | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 171a | 10 300 | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 171b | — | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 173 | — | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Grunwaldzka 81a09.2025300 → 477 tys. zł+177+59,0%37 m²5,3 mies.3 p.
Grunwaldzka 8106.2025470 → 605 tys. zł+135+28,7%55 m²15,3 mies.4 p.
Grunwaldzka 16003.2025335 → 398 tys. zł+63+18,8%29 m²4,5 mies.2 p.
Grunwaldzka 16001.2025360 → 499 tys. zł+139+38,6%34 m²7,4 mies.3 p.
Grunwaldzka 16008.2023285 → 280 tys. zł−5−1,8%31 m²26,8 mies.6 p.odsprzedaż
Grunwaldzka 85e06.2023278 → 365 tys. zł+87+31,3%38 m²3,3 mies.
Grunwaldzka 8102.2023340 → 500 tys. zł+160+47,1%60 m²38,6 mies.odsprzedaż
Grunwaldzka 8301.2023290 → 460 tys. zł+170+58,6%55 m²4,4 mies.3 p.
Grunwaldzka 81a10.2022545 → 450 tys. zł−95−17,4%55 m²7,4 mies.
Grunwaldzka 81a03.2022349 → 545 tys. zł+196+56,2%55 m²5,1 mies.
Grunwaldzka 10912.2020630 → 630 tys. zł00,0%91 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
Grunwaldzka 8109.2018245 → 355 tys. zł+110+44,9%60 m²13,8 mies.
Grunwaldzka 16004.2018149 → 209 tys. zł+60+40,3%28 m²31,0 mies.odsprzedaż
Grunwaldzka 16001.2017185 → 190 tys. zł+5+2,7%34 m²36,4 mies.2 p.odsprzedaż
Grunwaldzka 16012.2016185 → 190 tys. zł+5+2,7%33 m²28,2 mies.6 p.odsprzedaż
Grunwaldzka 16003.2016185 → 180 tys. zł−5−2,7%31 m²23,7 mies.6 p.odsprzedaż
Grunwaldzka 16009.2015167 → 188 tys. zł+21+12,6%31 m²34,6 mies.4 p.odsprzedaż
Grunwaldzka 8301.2015192 → 218 tys. zł+26+13,3%55 m²15,6 mies.
Grunwaldzka 6612.2014382 → 366 tys. zł−16−4,2%91 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż
Grunwaldzka 16002.2014148 → 148 tys. zł00,0%29 m²6,7 mies.do weryfikacji