Flip: Poznań, Grunwaldzka 81
55 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Grunwaldzka 81 w Poznaniu kupiono 08.03.2024 za 470 000 zł (8 545 zł/m²) i sprzedano 18.06.2025 za 605 000 zł (11 000 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
8 545
470 000 zł
Sprzedaż 18.06.2025, zł/m²
11 000
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 455
135 000 zł · 28,7%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (467 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 20014 800sprzedażkupno 8 545 zł/m²sprzedaż 11 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023340 → 500 tys. zł+160+47,1%60 m²38,6 mies.odsprzedaż
09.2018245 → 355 tys. zł+110+44,9%60 m²13,8 mies.