Flip: Poznań, Grunwaldzka 81a
55 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Grunwaldzka 81a w Poznaniu kupiono 18.03.2022 za 545 000 zł (9 855 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 450 000 zł (8 137 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -95 000 zł, czyli -17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
9 855
545 000 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
8 137
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 718
-95 000 zł · -17,4%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- -95 000 zł
- ROI
- -17,4%
- ROI roczne
- -26,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 20014 800sprzedażkupno 9 855 zł/m²sprzedaż 8 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025300 → 477 tys. zł+177+59,0%37 m²5,3 mies.3 p.
03.2022349 → 545 tys. zł+196+56,2%55 m²5,1 mies.