Flip: Poznań, Grunwaldzka 85e
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Grunwaldzka 85e w Poznaniu kupiono 22.03.2023 za 278 000 zł (7 355 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 365 000 zł (9 656 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2023, zł/m²
7 355
278 000 zł
Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²
9 656
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 302
87 000 zł · 31,3%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 172,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 20014 800sprzedażkupno 7 355 zł/m²sprzedaż 9 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →