Flip: Poznań, Grunwaldzka 160
29 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Grunwaldzka 160 w Poznaniu kupiono 31.10.2024 za 335 000 zł (11 672 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 398 000 zł (13 868 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
11 672
335 000 zł
Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²
13 868
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 195
63 000 zł · 18,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 58,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 50011 400kupnosprzedaż11 90015 100sprzedażkupno 11 672 zł/m²sprzedaż 13 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025360 → 499 tys. zł+139+38,6%34 m²7,4 mies.3 p.
08.2023285 → 280 tys. zł−5−1,8%31 m²26,8 mies.6 p.odsprzedaż
04.2018149 → 209 tys. zł+60+40,3%28 m²31,0 mies.odsprzedaż
01.2017185 → 190 tys. zł+5+2,7%34 m²36,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.2016185 → 190 tys. zł+5+2,7%33 m²28,2 mies.6 p.odsprzedaż
03.2016185 → 180 tys. zł−5−2,7%31 m²23,7 mies.6 p.odsprzedaż
09.2015167 → 188 tys. zł+21+12,6%31 m²34,6 mies.4 p.odsprzedaż
02.2014148 → 148 tys. zł00,0%29 m²6,7 mies.do weryfikacji