Flip: Poznań, Grunwaldzka 83
55 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Grunwaldzka 83 w Poznaniu kupiono 23.08.2022 za 290 000 zł (5 244 zł/m²) i sprzedano 05.01.2023 za 460 000 zł (8 318 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2022, zł/m²
5 244
290 000 zł
Sprzedaż 05.01.2023, zł/m²
8 318
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 074
170 000 zł · 58,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 248,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 20014 800sprzedażkupno 5 244 zł/m²sprzedaż 8 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2015192 → 218 tys. zł+26+13,3%55 m²15,6 mies.