Flip: Poznań, Jutrzenka 2
26 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Jutrzenka 2 w Poznaniu kupiono 18.07.2023 za 220 000 zł (8 333 zł/m²) i sprzedano 01.07.2024 za 349 000 zł (13 220 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2023, zł/m²
8 333
220 000 zł
Sprzedaż 01.07.2024, zł/m²
13 220
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 886
129 000 zł · 58,6%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 62,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 800kupno7 8009 700kupnosprzedaż11 90013 300sprzedażkupno 8 333 zł/m²sprzedaż 13 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026430 → 310 tys. zł−120−27,9%37 m²2,8 mies.6 p.