Flip: Poznań, Jutrzenka 8
79 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,3 m² pod adresem Jutrzenka 8 w Poznaniu kupiono 25.01.2017 za 574 780 zł (7 250 zł/m²) i sprzedano 03.07.2017 za 517 000 zł (6 521 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -57 780 zł, czyli -10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2017, zł/m²
7 250
574 780 zł
Sprzedaż 03.07.2017, zł/m²
6 521
517 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-729
-57 780 zł · -10,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- -57 780 zł
- ROI
- -10,1%
- ROI roczne
- -21,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno8 10010 200kupnosprzedaż12 00013 500sprzedażkupno 7 250 zł/m²sprzedaż 6 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021389 → 498 tys. zł+109+27,9%42 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż
06.2020515 → 530 tys. zł+15+2,9%56 m²19,9 mies.6 p.odsprzedaż
07.2019314 → 389 tys. zł+75+23,8%42 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2018375 → 515 tys. zł+140+37,3%56 m²18,4 mies.6 p.odsprzedaż
02.2018604 → 555 tys. zł−49−8,1%82 m²13,0 mies.2 p.