Opole, Stanisława Spychalskiego 3-3a
38 transakcji · 45-716 · Nadodrze · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Stanisława Spychalskiego 3-3a w Opolu to 9 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 20 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Stanisława Spychalskiego (9 400 zł/m²), o 5% więcej niż w dzielnicy Nadodrze (9 000 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze cen jest 38 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 3 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 600–8 100 zł/m², a odsprzedają po 8 700–11 400 zł/m² (na podstawie 32 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 6008 100kupnosprzedaż8 70011 400sprzedaż23.03.2026 · 49,1 m² · 368 000 zł · 7 496 zł/m² (dziś ok. 8 000)21.05.2025 · 45,4 m² · 355 000 zł · 7 816 zł/m² (dziś ok. 8 200)11.12.2024 · 45,4 m² · 330 000 zł · 7 266 zł/m² (dziś ok. 8 000)05.09.2025 · 37,7 m² · 337 000 zł · 8 934 zł/m² (dziś ok. 9 400)04.06.2025 · 46,4 m² · 420 000 zł · 9 061 zł/m² (dziś ok. 9 400)21.10.2024 · 29,7 m² · 259 000 zł · 8 729 zł/m² (dziś ok. 9 400)16.12.2024 · 44,1 m² · 350 000 zł · 7 933 zł/m² (dziś ok. 8 700)30.05.2022 · 37,7 m² · 230 000 zł · 6 098 zł/m² (dziś ok. 8 800)27.06.2024 · 43,8 m² · 450 000 zł · 10 281 zł/m² (dziś ok. 11 400)05.10.2023 · 49,2 m² · 405 000 zł · 8 230 zł/m² (dziś ok. 10 400)29.09.2023 · 37,2 m² · 299 000 zł · 8 048 zł/m² (dziś ok. 10 200)19.05.2022 · 45,2 m² · 310 000 zł · 6 857 zł/m² (dziś ok. 9 900)11.12.2021 · 46,6 m² · 296 000 zł · 6 359 zł/m² (dziś ok. 9 900)29.12.2016 · 38,1 m² · 156 000 zł · 4 090 zł/m² (dziś ok. 9 900)10.08.2020 · 46,2 m² · 289 000 zł · 6 262 zł/m² (dziś ok. 10 900)05.10.2016 · 52,8 m² · 235 000 zł · 4 448 zł/m² (dziś ok. 10 800)‹03.04.2019 · 37,2 m² · 40 000 zł · 1 077 zł/m² (dziś ok. 2 100) — poza skalą23.10.2018 · 45,2 m² · 200 000 zł · 4 424 zł/m² (dziś ok. 9 000)25.08.2017 · 46,2 m² · 180 000 zł · 3 900 zł/m² (dziś ok. 9 100)11.04.2017 · 37,4 m² · 200 000 zł · 5 342 zł/m² (dziś ok. 12 500)ten budynek · 20 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
23.03.202649,1 m²368 000 zł7 496 zł/m²wtórny
05.09.202537,7 m²piętro: 2337 000 zł8 934 zł/m²wtórny
30.06.202549,2 m²piętro: 10213 664 zł4 346 zł/m²pierwotny
04.06.202546,4 m²piętro: 2420 000 zł9 061 zł/m²wtórny
21.05.202545,4 m²piętro: 9355 000 zł7 816 zł/m²wtórny
16.12.202444,1 m²350 000 zł7 933 zł/m²wtórny
11.12.202445,4 m²piętro: 9330 000 zł7 266 zł/m²wtórny
21.10.202429,7 m²piętro: 2259 000 zł8 729 zł/m²wtórny
27.06.202443,8 m²piętro: parter450 000 zł10 281 zł/m²wtórny
05.10.202349,2 m²piętro: 9405 000 zł8 230 zł/m²wtórny
29.09.202337,2 m²piętro: 9299 000 zł8 048 zł/m²wtórny
30.05.202237,7 m²piętro: 2230 000 zł6 098 zł/m²wtórny
19.05.202245,2 m²piętro: 2310 000 zł6 857 zł/m²wtórny
11.12.202146,6 m²piętro: 1296 000 zł6 359 zł/m²wtórny
10.08.202046,2 m²piętro: 1289 000 zł6 262 zł/m²wtórny
03.04.201937,2 m²piętro: 940 000 zł1 077 zł/m²wtórny
23.10.201845,2 m²piętro: 2200 000 zł4 424 zł/m²wtórny
25.08.201746,2 m²180 000 zł3 900 zł/m²wtórny
11.04.201737,4 m²piętro: 8200 000 zł5 342 zł/m²wtórny
29.12.201638,1 m²156 000 zł4 090 zł/m²wtórny
05.10.201652,8 m²piętro: 5235 000 zł4 448 zł/m²wtórny
11.05.201544,1 m²172 000 zł3 898 zł/m²
28.04.201537,4 m²piętro: 81 300 000 zł34 722 zł/m²
28.01.201537,4 m²piętro: 8122 000 zł3 259 zł/m²
18.12.201444,8 m²piętro: 3144 485 zł3 222 zł/m²
28.01.201437,8 m²piętro: 10122 300 zł3 235 zł/m²
25.11.201336,4 m²156 500 zł4 295 zł/m²
30.11.201249,2 m²178 000 zł3 617 zł/m²
29.11.201237,3 m²120 000 zł3 215 zł/m²
05.11.201253,7 m²220 000 zł4 101 zł/m²
01.06.201229,5 m²93 392 zł3 170 zł/m²
29.11.201137,3 m²179 000 zł4 799 zł/m²
04.11.201147,1 m²189 000 zł4 014 zł/m²
16.06.201144,0 m²147 959 zł3 360 zł/m²
10.03.201148,2 m²183 000 zł3 796 zł/m²
08.07.201037,2 m²125 400 zł3 376 zł/m²
12.03.201044,7 m²168 000 zł3 761 zł/m²
15.02.201044,9 m²180 000 zł4 012 zł/m²
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025230 → 337 tys. zł+107+46,5%38 m²39,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025330 → 355 tys. zł+25+7,6%45 m²5,3 mies.9 p.
05.2022200 → 310 tys. zł+110+55,0%45 m²42,8 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020180 → 289 tys. zł+109+60,6%46 m²35,5 mies.1 p.odsprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →