Odsprzedaż: Olsztyn, Niepodległości 36
37 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Niepodległości 36 w Olsztynie kupiono 29.07.2016 za 130 000 zł (3 562 zł/m²) i sprzedano 31.01.2020 za 146 666 zł (4 018 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 666 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2016, zł/m²
3 562
130 000 zł
Sprzedaż 31.01.2020, zł/m²
4 018
146 666 zł
Różnica cen, zł/m²
457
16 666 zł · 12,8%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 281 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 666 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,5%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -16 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 6008 100kupnosprzedaż9 50011 100sprzedażkupno 3 562 zł/m²sprzedaż 4 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →