Flip: Olsztyn, Nowa Niepodległości 2
53 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Nowa Niepodległości 2 w Olsztynie kupiono 04.09.2017 za 162 000 zł (3 062 zł/m²) i sprzedano 26.03.2018 za 250 000 zł (4 726 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2017, zł/m²
3 062
162 000 zł
Sprzedaż 26.03.2018, zł/m²
4 726
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 664
88 000 zł · 54,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 118,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 84 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 8008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedaż‹kupno 3 062 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021160 → 287 tys. zł+127+79,4%49 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż