Odsprzedaż: Olsztyn, Nowa Niepodległości 2
49 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Nowa Niepodległości 2 w Olsztynie kupiono 16.08.2018 za 160 000 zł (3 271 zł/m²) i sprzedano 06.05.2021 za 287 000 zł (5 867 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 79,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2018, zł/m²
3 271
160 000 zł
Sprzedaż 06.05.2021, zł/m²
5 867
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 596
127 000 zł · 79,4%
Trzymanie
32,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (994 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 79,4%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,1%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 78 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 8008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedaż‹kupno 3 271 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018162 → 250 tys. zł+88+54,3%53 m²6,7 mies.2 p.