Flip: Olsztyn, Marcina Kasprzaka 3
36 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 3 w Olsztynie kupiono 28.12.2022 za 258 216 zł (7 189 zł/m²) i sprzedano 14.02.2023 za 324 000 zł (9 020 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 784 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 784 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 461,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →