Flip: Olsztyn, Marcina Kasprzaka 17
58 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 17 w Olsztynie kupiono 30.09.2022 za 398 000 zł (6 815 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 546 000 zł (9 349 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 73,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →