Flip: Olsztyn, Westerplatte 6
34 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Westerplatte 6 w Olsztynie kupiono 13.05.2022 za 280 960 zł (8 281 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 335 000 zł (9 873 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 040 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2022, zł/m²
8 281
280 960 zł
Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²
9 873
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 593
54 040 zł · 19,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 040 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 40,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 66 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 8 281 zł/m²sprzedaż 9 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →