Flip: Olsztyn, Westerplatte 12
48 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Westerplatte 12 w Olsztynie kupiono 20.09.2019 za 230 000 zł (4 802 zł/m²) i sprzedano 09.01.2020 za 305 000 zł (6 367 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2019, zł/m²
4 802
230 000 zł
Sprzedaż 09.01.2020, zł/m²
6 367
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 566
75 000 zł · 32,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 153,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 73 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno6 0007 600kupnosprzedaż9 10011 000sprzedażkupno 4 802 zł/m²sprzedaż 6 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →