Flip: Olsztyn, Westerplatte 4
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Westerplatte 4 w Olsztynie kupiono 18.03.2024 za 310 000 zł (6 513 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 460 000 zł (9 664 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2024, zł/m²
6 513
310 000 zł
Sprzedaż 29.01.2025, zł/m²
9 664
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 151
150 000 zł · 48,4%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 57,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 122 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 6 513 zł/m²sprzedaż 9 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024249 → 358 tys. zł+109+43,8%36 m²2,3 mies.1 p.
06.2018175 → 200 tys. zł+25+14,3%48 m²37,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2017140 → 190 tys. zł+50+35,7%48 m²4,4 mies.4 p.
10.2014107 → 170 tys. zł+63+59,1%36 m²10,3 mies.3 p.