Flip: Olsztyn, Westerplatte 4
48 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Westerplatte 4 w Olsztynie kupiono 07.11.2016 za 140 000 zł (2 941 zł/m²) i sprzedano 22.03.2017 za 190 000 zł (3 992 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2016, zł/m²
2 941
140 000 zł
Sprzedaż 22.03.2017, zł/m²
3 992
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 050
50 000 zł · 35,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 128,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 54 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 30011 000sprzedaż‹kupno 2 941 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025310 → 460 tys. zł+150+48,4%48 m²10,4 mies.parter
04.2024249 → 358 tys. zł+109+43,8%36 m²2,3 mies.1 p.
06.2018175 → 200 tys. zł+25+14,3%48 m²37,2 mies.2 p.odsprzedaż
10.2014107 → 170 tys. zł+63+59,1%36 m²10,3 mies.3 p.