Balladyny, Lublin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Balladyny (Rury) to 9 700 zł/m² — o 4% mniej niż w dzielnicy Rury (10 100 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (10 300 zł/m²).
W rejestrze jest 90 transakcji w 8 budynkach, w tym 9 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 800–8 700 zł/m², a odsprzedają po 9 900–11 800 zł/m² (na podstawie 33 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 8008 700kupnosprzedaż9 90011 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Balladyny 2 | 10 000 | 19 | 3 |
| Balladyny 4 | 11 600 | 2 | 0 |
| Balladyny 6 | 10 800 | 11 | 2 |
| Balladyny 8 | 10 500 | 6 | 1 |
| Balladyny 12 | 9 500 | 33 | 2 |
| Balladyny 16 | 9 500 | 3 | 0 |
| Balladyny 18 | 8 800 | 10 | 1 |
| Balladyny 20 | 9 300 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Balladyny 1812.2025321 → 445 tys. zł+124+38,5%38 m²5,9 mies.3 p.
Balladyny 1206.2025360 → 534 tys. zł+174+48,3%47 m²7,6 mies.3 p.
Balladyny 608.2024340 → 478 tys. zł+138+40,7%44 m²9,5 mies.2 p.
Balladyny 201.2023325 → 444 tys. zł+119+36,6%55 m²5,8 mies.4 p.
Balladyny 1205.2022280 → 350 tys. zł+70+25,0%47 m²10,3 mies.parter
Balladyny 212.2021310 → 446 tys. zł+136+43,9%48 m²6,2 mies.2 p.
Balladyny 807.2021238 → 347 tys. zł+109+45,8%38 m²5,8 mies.2 p.
Balladyny 607.2021287 → 375 tys. zł+88+30,7%47 m²6,9 mies.1 p.
Balladyny 205.2018205 → 280 tys. zł+75+36,6%47 m²15,6 mies.3 p.