Flip: Lublin, Balladyny 2
47 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Balladyny 2 w Lublinie kupiono 02.02.2017 za 205 000 zł (4 380 zł/m²) i sprzedano 23.05.2018 za 280 000 zł (5 983 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2017, zł/m²
4 380
205 000 zł
Sprzedaż 23.05.2018, zł/m²
5 983
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 603
75 000 zł · 36,6%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 52 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 8008 900kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 4 380 zł/m²sprzedaż 5 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023325 → 444 tys. zł+119+36,6%55 m²5,8 mies.4 p.
12.2021310 → 446 tys. zł+136+43,9%48 m²6,2 mies.2 p.