Flip: Lublin, Balladyny 6
44 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Balladyny 6 w Lublinie kupiono 13.11.2023 za 340 000 zł (7 658 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 478 400 zł (10 775 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 400 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2023, zł/m²
7 658
340 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
10 775
478 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 117
138 400 zł · 40,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 400 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 94 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 8008 900kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 7 658 zł/m²sprzedaż 10 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021287 → 375 tys. zł+88+30,7%47 m²6,9 mies.1 p.