Flip: Lublin, Balladyny 2
55 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Balladyny 2 w Lublinie kupiono 28.07.2022 za 325 000 zł (5 898 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 444 000 zł (8 058 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2022, zł/m²
5 898
325 000 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
8 058
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 160
119 000 zł · 36,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 91,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 126 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 8008 900kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 5 898 zł/m²sprzedaż 8 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021310 → 446 tys. zł+136+43,9%48 m²6,2 mies.2 p.
05.2018205 → 280 tys. zł+75+36,6%47 m²15,6 mies.3 p.