Flip: Lublin, Balladyny 2
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Balladyny 2 w Lublinie kupiono 25.06.2021 za 310 000 zł (6 485 zł/m²) i sprzedano 31.12.2021 za 446 000 zł (9 331 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
6 485
310 000 zł
Sprzedaż 31.12.2021, zł/m²
9 331
446 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 845
136 000 zł · 43,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 101,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 109 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 8008 900kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 6 485 zł/m²sprzedaż 9 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023325 → 444 tys. zł+119+36,6%55 m²5,8 mies.4 p.
05.2018205 → 280 tys. zł+75+36,6%47 m²15,6 mies.3 p.