Flip: Lublin, Balladyny 8
38 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Balladyny 8 w Lublinie kupiono 25.01.2021 za 238 000 zł (6 263 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 347 000 zł (9 132 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2021, zł/m²
6 263
238 000 zł
Sprzedaż 21.07.2021, zł/m²
9 132
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 868
109 000 zł · 45,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 117,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 91 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 8008 900kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 6 263 zł/m²sprzedaż 9 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →