Flip: Lublin, Balladyny 12
47 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Balladyny 12 w Lublinie kupiono 12.07.2021 za 280 000 zł (5 983 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 350 000 zł (7 479 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2021, zł/m²
5 983
280 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
7 479
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 496
70 000 zł · 25,0%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 25 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 8008 700kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 5 983 zł/m²sprzedaż 7 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025360 → 534 tys. zł+174+48,3%47 m²7,6 mies.3 p.