Bydgoska, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Bydgoska (Żubardź) to 7 600 zł/m² — o 3% więcej niż na osiedlu Żubardź (7 400 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 73 transakcje w 10 budynkach, w tym 5 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 200 zł/m², a odsprzedają po 7 500–9 500 zł/m² (na podstawie 50 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bydgoska 15 | 8 000 | 34 | 4 |
| Bydgoska 25 | 7 900 | 6 | 0 |
| Bydgoska 27/29 | — | 1 | 0 |
| Bydgoska 35 | 7 100 | 3 | 0 |
| Bydgoska 36 | 7 500 | 14 | 0 |
| Bydgoska 37 | 7 900 | 2 | 0 |
| Bydgoska 40 | 8 600 | 3 | 0 |
| Bydgoska 42 | 7 100 | 3 | 1 |
| Bydgoska 44 | 7 800 | 5 | 0 |
| Bydgoska 46 | 8 500 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Bydgoska 1509.2024195 → 227 tys. zł+32+16,4%32 m²7,8 mies.parter
Bydgoska 1507.2024245 → 435 tys. zł+190+77,6%46 m²4,5 mies.3 p.
Bydgoska 1511.2023173 → 345 tys. zł+172+99,4%32 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
Bydgoska 4008.2021100 → 244 tys. zł+144+144,0%29 m²37,6 mies.parterodsprzedaż
Bydgoska 1508.2019164 → 174 tys. zł+10+6,1%32 m²4,6 mies.3 p.
Bydgoska 1502.2018120 → 205 tys. zł+85+70,8%46 m²4,0 mies.3 p.
Bydgoska 4202.2018173 → 224 tys. zł+51+29,5%57 m²11,7 mies.4 p.