Odsprzedaż: Łódź, Bydgoska 40
29 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Bydgoska 40 w Łodzi kupiono 02.07.2018 za 100 000 zł (3 448 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 244 000 zł (8 414 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 144,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2018, zł/m²
3 448
100 000 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
8 414
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 966
144 000 zł · 144,0%
Trzymanie
37,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 144 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 144,0%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,2%
- Ponad rynek
- +96,8 pp · 96 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 6009 500sprzedażkupno 3 448 zł/m²sprzedaż 8 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →