Flip: Łódź, Bydgoska 15
46 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Bydgoska 15 w Łodzi kupiono 17.10.2017 za 120 000 zł (2 628 zł/m²) i sprzedano 15.02.2018 za 205 000 zł (4 489 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2017, zł/m²
2 628
120 000 zł
Sprzedaż 15.02.2018, zł/m²
4 489
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 861
85 000 zł · 70,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 403,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +69,8 pp · 83 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż‹kupno 2 628 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024195 → 227 tys. zł+32+16,4%32 m²7,8 mies.parter
07.2024245 → 435 tys. zł+190+77,6%46 m²4,5 mies.3 p.
11.2023173 → 345 tys. zł+172+99,4%32 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2019164 → 174 tys. zł+10+6,1%32 m²4,6 mies.3 p.