Flip: Łódź, Bydgoska 15
32 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Bydgoska 15 w Łodzi kupiono 12.04.2019 za 164 000 zł (5 063 zł/m²) i sprzedano 29.08.2019 za 174 000 zł (5 372 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2019, zł/m²
5 063
164 000 zł
Sprzedaż 29.08.2019, zł/m²
5 372
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
309
10 000 zł · 6,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 7 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 063 zł/m²sprzedaż 5 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024195 → 227 tys. zł+32+16,4%32 m²7,8 mies.parter
07.2024245 → 435 tys. zł+190+77,6%46 m²4,5 mies.3 p.
11.2023173 → 345 tys. zł+172+99,4%32 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2018120 → 205 tys. zł+85+70,8%46 m²4,0 mies.3 p.