Odsprzedaż: Łódź, Bydgoska 15
32 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Bydgoska 15 w Łodzi kupiono 13.01.2022 za 173 000 zł (5 341 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 345 000 zł (10 651 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 99,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
5 341
173 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
10 651
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 310
172 000 zł · 99,4%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (678 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 99,4%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +84,7 pp · 146 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 341 zł/m²sprzedaż 10 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024195 → 227 tys. zł+32+16,4%32 m²7,8 mies.parter
07.2024245 → 435 tys. zł+190+77,6%46 m²4,5 mies.3 p.
08.2019164 → 174 tys. zł+10+6,1%32 m²4,6 mies.3 p.
02.2018120 → 205 tys. zł+85+70,8%46 m²4,0 mies.3 p.