Flip: Łódź, Bydgoska 15
46 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Bydgoska 15 w Łodzi kupiono 20.02.2024 za 245 000 zł (5 365 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 435 000 zł (9 525 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 77,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2024, zł/m²
5 365
245 000 zł
Sprzedaż 05.07.2024, zł/m²
9 525
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 160
190 000 zł · 77,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 77,6%
- ROI roczne
- 366,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,7%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 122 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 365 zł/m²sprzedaż 9 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024195 → 227 tys. zł+32+16,4%32 m²7,8 mies.parter
11.2023173 → 345 tys. zł+172+99,4%32 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2019164 → 174 tys. zł+10+6,1%32 m²4,6 mies.3 p.
02.2018120 → 205 tys. zł+85+70,8%46 m²4,0 mies.3 p.