Flip: Łódź, Bydgoska 15
32 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Bydgoska 15 w Łodzi kupiono 11.01.2024 za 195 000 zł (6 020 zł/m²) i sprzedano 03.09.2024 za 227 000 zł (7 008 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2024, zł/m²
6 020
195 000 zł
Sprzedaż 03.09.2024, zł/m²
7 008
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
988
32 000 zł · 16,4%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -1 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 020 zł/m²sprzedaż 7 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024245 → 435 tys. zł+190+77,6%46 m²4,5 mies.3 p.
11.2023173 → 345 tys. zł+172+99,4%32 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2019164 → 174 tys. zł+10+6,1%32 m²4,6 mies.3 p.
02.2018120 → 205 tys. zł+85+70,8%46 m²4,0 mies.3 p.