Flip: Łódź, Bydgoska 42
57 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Bydgoska 42 w Łodzi kupiono 14.02.2017 za 173 000 zł (3 040 zł/m²) i sprzedano 06.02.2018 za 224 000 zł (3 937 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2017, zł/m²
3 040
173 000 zł
Sprzedaż 06.02.2018, zł/m²
3 937
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
896
51 000 zł · 29,5%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 36 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 6009 500sprzedaż‹kupno 3 040 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →