Kaczeńcowa, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kaczeńcowa (Złotno) to 11 900 zł/m² — o 19% więcej niż na osiedlu Złotno (10 000 zł/m²) i o 57% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 226 transakcji w 6 budynkach, w tym 7 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–6 500 zł/m², a odsprzedają po 8 000–9 300 zł/m² (na podstawie 52 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 7006 500kupnosprzedaż8 0009 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kaczeńcowa 2 | 8 400 | 30 | 2 |
| Kaczeńcowa 2A | 8 600 | 47 | 3 |
| Kaczeńcowa 2B | 8 900 | 46 | 2 |
| Kaczeńcowa 2C | 9 000 | 42 | 0 |
| Kaczeńcowa 2D | 9 500 | 20 | 0 |
| Kaczeńcowa 2E | 9 400 | 41 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kaczeńcowa 2A10.2025333 → 448 tys. zł+115+34,5%36 m²16,3 mies.2 p.
Kaczeńcowa 209.2025411 → 498 tys. zł+87+21,1%48 m²17,1 mies.2 p.
Kaczeńcowa 2B07.2025334 → 438 tys. zł+104+31,1%37 m²4,0 mies.3 p.
Kaczeńcowa 2B07.2025329 → 500 tys. zł+171+52,1%37 m²4,3 mies.2 p.
Kaczeńcowa 2A04.2025326 → 523 tys. zł+197+60,5%36 m²11,9 mies.3 p.
Kaczeńcowa 2A12.2024412 → 590 tys. zł+178+43,2%48 m²7,2 mies.3 p.
Kaczeńcowa 211.2024407 → 600 tys. zł+193+47,6%48 m²6,8 mies.2 p.