Bedricha Smetany, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Bedricha Smetany (Widzew Wschód) to 7 200 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Widzew Wschód (7 600 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 87 transakcji w 12 budynkach, w tym 6 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 800–6 400 zł/m², a odsprzedają po 8 100–9 600 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 1009 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bedricha Smetany 1 | 7 200 | 9 | 0 |
| Bedricha Smetany 2 | 7 500 | 5 | 0 |
| Bedricha Smetany 3 | 8 000 | 11 | 0 |
| Bedricha Smetany 4 | 7 100 | 6 | 0 |
| Bedricha Smetany 5 | 8 600 | 2 | 0 |
| Bedricha Smetany 6 | 7 600 | 16 | 1 |
| Bedricha Smetany 7 | 7 300 | 9 | 2 |
| Bedricha Smetany 9 | 7 200 | 6 | 1 |
| Bedricha Smetany 10 | 6 400 | 2 | 0 |
| Bedricha Smetany 12 | 6 600 | 8 | 1 |
| Bedricha Smetany 14 | 6 800 | 9 | 1 |
| Bedricha Smetany 16 | 6 700 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Bedricha Smetany 709.2023355 → 488 tys. zł+133+37,5%62 m²11,3 mies.3 p.
Bedricha Smetany 209.2023350 → 460 tys. zł+110+31,4%61 m²34,2 mies.3 p.odsprzedaż
Bedricha Smetany 710.2022340 → 355 tys. zł+15+4,4%62 m²1,5 mies.3 p.
Bedricha Smetany 1210.2021275 → 325 tys. zł+50+18,2%62 m²2,6 mies.4 p.
Bedricha Smetany 1405.2021245 → 340 tys. zł+95+38,8%51 m²5,6 mies.6 p.
Bedricha Smetany 912.2019205 → 252 tys. zł+47+22,9%55 m²7,2 mies.9 p.
Bedricha Smetany 602.2019290 → 270 tys. zł−20−6,9%62 m²17,3 mies.parter
Bedricha Smetany 609.2017180 → 290 tys. zł+110+61,1%62 m²32,8 mies.parterodsprzedaż
Bedricha Smetany 104.2017220 → 225 tys. zł+5+2,3%62 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż
Bedricha Smetany 308.2013118 → 118 tys. zł00,0%62 m²6,2 mies.parterdo weryfikacji