Flip: Łódź, Bedricha Smetany 6
62 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Bedricha Smetany 6 w Łodzi kupiono 11.09.2017 za 290 000 zł (4 708 zł/m²) i sprzedano 20.02.2019 za 270 000 zł (4 383 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2017, zł/m²
4 708
290 000 zł
Sprzedaż 20.02.2019, zł/m²
4 383
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-325
-20 000 zł · -6,9%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -6,9%
- ROI roczne
- -4,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,6%
- Ponad rynek
- -27,5 pp · -79 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 4 708 zł/m²sprzedaż 4 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017180 → 290 tys. zł+110+61,1%62 m²32,8 mies.parterodsprzedaż