Łódź, Bedricha Smetany 2

5 transakcji · 92-503 · Widzew Wschód · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Bedricha Smetany 2 w Łodzi to 7 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 4 transakcji). To o 4% więcej niż na całej ulicy Bedricha Smetany (7 200 zł/m²), o 1% mniej niż na osiedlu Widzew Wschód (7 600 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 5 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2023. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 34 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 800–6 400 zł/m², a odsprzedają po 8 100–9 600 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 1009 600sprzedaż04.09.2023 · 61,1 m² · 460 000 zł · 7 524 zł/m² (dziś ok. 8 100)16.08.2021 · 61,1 m² · 320 000 zł · 5 234 zł/m² (dziś ok. 6 700)29.10.2020 · 61,1 m² · 350 000 zł · 5 725 zł/m² (dziś ok. 8 200)17.07.2020 · 67,5 m² · 320 000 zł · 4 739 zł/m² (dziś ok. 6 800)ten budynek · 4 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
04.09.202361,1 m²piętro: 3460 000 zł7 524 zł/m²wtórny
16.08.202161,1 m²piętro: parter320 000 zł5 234 zł/m²wtórny
29.10.202061,1 m²piętro: 3350 000 zł5 725 zł/m²wtórny
17.07.202067,5 m²piętro: 1320 000 zł4 739 zł/m²wtórny
26.02.201661,1 m²piętro: 3216 500 zł3 541 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023350 → 460 tys. zł+110+31,4%61 m²34,2 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bedricha Smetany 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki