Kominiarska, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kominiarska (Stare Bałuty) to 6 600 zł/m² — o 8% mniej niż na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 47 transakcji w 6 budynkach, w tym 5 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 100 zł/m², a odsprzedają po 7 600–9 400 zł/m² (na podstawie 62 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 100kupnosprzedaż7 6009 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kominiarska 10 | 5 700 | 10 | 0 |
| Kominiarska 12 | — | 3 | 0 |
| Kominiarska 14 | 6 500 | 13 | 3 |
| Kominiarska 16 | 5 900 | 9 | 1 |
| Kominiarska 18 | 6 400 | 6 | 1 |
| Kominiarska 20 | 7 600 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kominiarska 1409.2025292 → 479 tys. zł+187+64,0%57 m²9,3 mies.1 p.
Kominiarska 1611.2023287 → 320 tys. zł+33+11,5%58 m²6,6 mies.3 p.
Kominiarska 1410.2021220 → 247 tys. zł+27+12,3%48 m²3,1 mies.3 p.
Kominiarska 1410.2021100 → 148 tys. zł+48+48,0%24 m²1,8 mies.2 p.
Kominiarska 1809.201985 → 164 tys. zł+79+93,2%23 m²6,0 mies.2 p.
Kominiarska 2005.2019125 → 195 tys. zł+70+56,0%40 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż
Kominiarska 1408.2013192 → 170 tys. zł−22−11,5%57 m²39,0 mies.2 p.odsprzedaż